Min nummer et FSBO Tip? Ikke sælge det selv! En “FSBO”, eller “til salg af ejeren” kan sælge hurtigt, og for så meget som det ville have hvis opført med en ejendomsmægler. Nogle gange – men ikke normalt. Overvej følgende ti punkter.
1. købere arbejde med agenter. De fleste ser på MLS programoversigter. Sælge det selv, og de vil ikke se eller høre om dit hjem. Hvordan du finde den “rette” køber eller få top dollar når du er usynlige for de fleste af markedet?
2. din FSBO får lavere tilbud. Naturligvis mener køber, at du vil tage mindre, fordi du gemmer Kommissionen! Gemme en $10.000 Kommissionen, få $10.000 mindre – hvor er fordelen i at?
3. reklamer er dyrt. Fast ejendom office normalt betaler omkostningerne er din hvis du sælge det selv. Hvor meget kan du bruge på annoncer, hvis det tager et år at sælge?
4. de har ressourcer. Og du behøver ikke. Agenter har bøger sælges egenskaber til at se på, for eksempel, til at bestemme den bedste pris for dit hjem. Du kan grave gennem county poster, men du behøver at værdi din tid også, right?
5. de kender markedet. Hvad er målet markedet for dit hus? Unge par, pensionister? Hvilke funktioner vil de? Du bør vide disse ting, før du skriver dine annoncer. En erfaren real estate sælger vil vide.
6. de kender lovene. Hvad med skriftlige oplysninger, og hvem der betaler for fast ejendom overførsel skat? Når du sælger det dig selv får du ikke at ignorere lovgivning.
7. er du en god sælger? Kan du udvikle rapport og korrekt svar indvendinger? Kunne din defensiveness skræmme en køber, der kritiserer dit hjem? Tænke tilbage på dine egne køb, og du vil indse, at en god sælger gør en forskel.
8. papirarbejde. Vil du hjælpe køberen korrekt udfylde et tilbud om at købe? En agent ville. Har du de andre afsluttende dokumenter klar?
9. agenter forhandle for dig. Hvornår har du sidst lære en ny forhandlingsposition teknik? Kan du modvirke tilbyde uden at skræmme off en køber? En god sælger er uddannet i disse færdigheder.
10. du kan ikke gemme noget. Dokumenter, dagbladsannoncering, tegn for gård – det er alle dine regning når du sælge det selv. Efter jeres hårdt arbejde, kan du få lav tilbud og forhandle dårligt. Helt ærligt, sælgere ofte netto færre penge fra salg, når de forsøger at gemme Kommissionen.
De fleste “FSBO” sælgere henvende til sidst sig til en ejendomsmægler om hjælp. Du kan lære tingene en agent gør, men er det værd at bruge al den tid og måske ikke engang spare nogen penge? Ikke sælge dig selv medmindre du virkelig ved hvad du laver. Det er min nummer et FSBO tip.

At have flere kreditkort kan ende med at blive noget af en velsignelse og lidt af en forbandelse. I de fleste tilfælde ender det med at kortene med de højeste rentesatser er dem, der bærer de største saldi, mens dem med de laveste rentesatser er dem, der går ubrugte meget af tiden. Heldigvis, mange kort tillader balance af en overføres til og fra andre kort for at holde din økonomi under kontrol meget lettere end det kan synes i første omgang.

Oplysningerne nedenfor bør hjælpe dig med at lære mere om processen med at overføre saldi fra ét kort til en anden og hjælpe dig med at gøre beslutningen om, hvorvidt du skal overføre din saldo.

Definere Balance Transfers

Balance overførsler er simpelthen bevægelse af alle eller en del af saldoen på et kreditkort til en anden, som regel fra et med en højere rente eller en kort, der er i nærheden af kreditmaksimum til en der har en lavere rente eller der betales næsten eller helt. Dette gør det muligt at undgå at gå over Kreditgrænser, giver kort, der har været brugt meget lidt mere brug før skulle begynde at betale ned balancen, og hjælper dig med at undgå at betale de højere rentesatser på ældre kort.

Hvordan saldiene skal overføres

Den faktiske handling at overføre en balance er forholdsvis enkel… det beløb, der overføres debiteres på kortet, at restbeløbet overføres til, og det tilsvarende beløb krediteres på kortet, at restbeløbet overføres fra. Nogle kort mulighed for at overføre skal krediteres som en betaling, mens andre ikke gør… Sørg for, at du ved om dit kort tillader dette, eller ikke førend at overførslen vil tælle som den betaling, der er forfaldent på dit kort.

Den bedste tid til at overføre saldi

Ofte den bedste tid til at overføre saldi fra ét kort til en anden er før den næste måned balance og betaling har været regnet, fordi jo lavere den balance, som du bære på højere forrentede kort derefter de mindre interesse vil blive opkrævet til kortet som et resultat. Overføre saldi salgsfremmende interesse perioder kan også være godt, så du kan betale en langt lavere rente på de overførte balance og giver dig mere tid til at betale ned balancen, før de større rente træder i kraft.

Spare penge med Balance overførsler

En af de vigtigste fordele ved balance overførsler er, at du ofte kan spare en hel del penge, når du overfører saldi til et kort med en lavere rente. Balance overførsler kan hjælpe dig med at undgå bøder tilknyttet går over dit kreditmaksimum, og ved hjælp af en smule af sund fornuft bør du være i stand til at holde din kreditkort gæld under kontrol og overføre de passende saldi for at gøre det muligt for at betale din udestående saldi mere hurtigt og til de laveste rentesatser muligt.

Balance Transfers med nye kort

Når de ansøger om et nyt kreditkort, vil mange kort tillade dig at overføre restbeløbet fra ældre kort som en del af ansøgningsprocessen. Dette kan være særligt nyttigt, når du er færdig med kort, der tilbyder en lav fast rente for en indledende periode, fordi du bør være i stand til at gøre en hel del af fremskridt i afdrage de ældre saldi på den meget lavere sats. Udvis forsigtighed, men, eller du kan ende med et nyt kort, der er for det meste fyldt, når det vender tilbage til sin normale sats.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

At få en bil lån med dårlig kredit behøver ikke at betyde en besværet eller utroligt høje månedlige betalinger. Du behøver ikke at søge efter en af disse høje priser købe her, betale her masser. Selv med dårlig kredit kan du få en overkommelig bil lån. For en masse mennesker, der har en bil er meget vigtigt.

Det er den eneste måde, de kan få, hvor de skal hen. Når en låntager har dårlig kredit, kan det virkelig sætte en belastning på at få en bil lån. Det hjælper at kende nogle tips til at sikre en bil lån med en bank, der ikke vil koste en uhyrligt beløb.

Den første ting at gøre, når de forsøger at sikre en bil lån, når du har dårlig kredit er at være ærlig. Det er meget vigtigt at fortælle forhandlerne op foran, at du har dårlig kredit. Også gøre det klart, at du ønsker flere kredit forespørgsler. Når virksomheder få adgang til din kredit rapport det forårsager et fald i din kredit score.

Ved at have for mange anmodninger din kredit kunne blive beskadiget yderligere, hvilket gør det sværere for dig at få en bil lån. Hvis du er ærlig med forhandlerne op foran dette bør undgå for mange spørgerne, da de kun vil gå gennem långivere, der er åbne for dårlig kredit udlån.

Den næste ting du skal gøre er at have al din dokumentation klar. Det er sandsynligt, at banken vil have alle finansielle oplysninger fra dig om din indkomstkilder. Du bør have selvangivelser for det foregående år, især hvis du er selvstændig.

Du skulle have to måneder værd af løn Stubs. Prøv at have så meget dokumentation som muligt, da dette vil vise banken, du har råd til lånet.

Du skal også være fornuftig. Hvis du ønsker at købe en bil med dårlig kredit så er det meget usandsynligt, du vil være i stand til at få noget helt nyt. Du bør se på noget mindst fem år gammel. På denne måde omkostningerne vil være billigere og lånet mindre, så banken vil være mere tilbøjelige til at godkende lånet.

Det hjælper til at shoppe rundt, men som nævnt, lad ikke din kredit rapport få tjekket for mange gange. Shoppe rundt og snakke med forhandlere om, hvorvidt de kan hjælpe en person med dårlig kredit.

Dette hjælper til at kende din kredit score, så du kan være forhånd og fortælle dem præcis, hvor slemt din kredit er. På denne måde bør de være i stand til at sige, om de kan hjælpe eller ej. Derudover, shopping omkring hjælper, fordi du vil have flere muligheder i køretøjer og priser.

Vær forberedt med en god udbetaling. Hvis du har en handel i, der hjælper, men du bør også have en dejlig luns af penge til at sætte ned så godt. Banker gerne se låntagere sætte nogle af deres egne kontanter mod købet.

At få en bil lån med dårlig kredit vil ikke være let. Du er nødt til at arbejde lidt hårdere end en person, der har god kredit. I sidste ende, selv om, bør du være i stand til at finde et lån.

Du kan ikke være i stand til at få den bil, du ønskede, og du kan have til at nøjes med, hvad du kan få, men når du er færdig med at betale lån via mobil lånet vil du have forbedret din kredit og være meget tilbøjelige til at være i stand til at sikre en anden bil lån med din gode kredit.

Efter at skabe det perfekte CV, skal du derefter distribuere den. Du vil sandsynligvis sende nogle professionelt trykt papirkopier, især til “En liste” virksomheder eller organisationer, du har angivet din seværdigheder på. Men lige så sandsynligt, du vil distribuere andre kopier elektronisk.

Formodning om du har skrevet en stor CV til at begynde med, er her hvad du virkelig brug for at vide om din elektroniske version:

Det skal være søgbare.

Det skal være i ASCII-format.

Søgbare:

Nogen søgning internettet genoptage banker for den perfekte kandidat (du) skal være i stand til at frasortere alle de ukvalificerede kandidater, som potentielt nummer i titusindvis i dag. Typisk, vil de angive søgeudtryk til formål at eliminere størstedelen af bogførte CV’er og vælge den mest lovende. Det gør de meget som man kan udføre en Internet-søgning på Google eller en anden søgemaskine, ved at indtaste nøgleordet søgetermer

Deres søgning kan begrænses til et bestemt geografisk område, en bestemt færdighed sæt eller kvalifikation eller en visse jobbeskrivelse, blandt indlysende søgekategorier.

Den geografiske del er easy – dine kontakt oplysninger vil hjælpe nogen leder efter en software designer i San Francisco Bay area eller en kringle maker i Milwaukee finder du hvis du er kvalificeret og lever i højre del af verden.

Men hvis du har tekniske kvalifikationer, der kan søges på forskellige måder – “Bachelor of Science” og “B.Sc.” for eksempel, dit CV bør bruge begge varianter således at en søgemaskine finder du enten måde.

Og hvis du har erhvervserfaring, der er yderst relevant for det pågældende job, Sørg for at beskrive det på de mest almindelige måder, som det ville sandsynligvis blive søgt på.

Tip: Læs gennem din udfyldte CV og se, hvis du ikke kan beskrive kvalifikationer, grader eller stillingsbetegnelser i flere alternative måder i hele CV’et. Dette vil øge chancerne du vil blive fundet i en online-søgning.

ASCII-Format:

Din professionelt lagt ud og formateret papir CV kan ende med at ligne volapyk, hvis blot omdannet til en elektronisk kopi. Programmer som Word kan du formatere nice flotte dokumenter med funktioner, som faner, kugler, centrering, fed, kursiv og andre tekstbehandling finesser.

Når konverteret til elektronisk form, er mange af disse funktioner, tekstbehandling desværre tabt. Værre, hvad er tilovers kan bære ingen lighed med udsøgt cv’et, du arbejdede over til at producere.

Heldigvis er der en nem løsning. Du kan forberede en simpel tekst-version i en teksteditor som Notesblok eller nogen af snesevis af andre teksteditorer derude. I dette tilfælde, vil du erstatte mange af disse teksteffekter. For eksempel, vil du erstatte kugler med stjerner, word wrap med en hård transport tilbagevenden, og faner og begrundelse effekter med enkle rum.

En anden løsning er at bruge et program specielt designet til at skrive cv’er som WinWay CV Express. (Se siden “Gør det selv CV’er” på www.Impressive-Resumes.com at lære mere om denne billig handy program.) Det tilbyder en nem måde at omdanne dit CV til et søgbart elektronisk version med meget lille indsats, når du har oprettet tekstbehandling formateret version.

Uanset hvilken metode du bruger, være sikker på, du har taget disse enkle forberedelser til elektronisk distribution, før du trykker “send”. Dette vil i høj grad øge chancerne for, at dit CV vil nå den tiltænkte målgruppe.

Copyright 2005 af Vincent Czaplyski, alle rettigheder forbeholdes.

Du kan genudgive denne artikel i sin helhed, så længe du medtage filen komplet signatur uden ændringer.

I min audio program Book Yourself Solid, The 7 nøgler til at få mere klienter end du kan håndtere selv hvis du hader markedsføring og salg, jeg fokusere på nitty gritty, hvad man skal gøre for at få masser af kunder, men virkelige nøgle og hvad jeg prøver at dybt ind i er hvad du har brug for at gøre for dig selv at tage handling.

Jeg tror, der er kun to grunde til de fleste helst forretningsproblem:

Du ved ikke, hvad de skal gøre

Du ved hvad de skal gøre, men du er ikke gør det

Og jeg tror også, at 90% af alle forretningsmæssige problemer stammer fra nummer to. Når jeg siger forretningsmæssige problemer mener jeg derfor, vi ikke opnår det, vi siger, vi ønsker at opnå eller hvorfor vi ikke gør, hvad vi siger, vi ønsker at gøre.

Så jo, det næste spørgsmål du kan stille er hvorfor gør vi ikke hvad vi ved hvordan man gør? Og svaret er. Vi har ikke bygget op selvtillid til målet ved hånden.

Se læring er let akkumulere viden er let. Der er masser af mennesker, der ved, hvad du behøver at vide og er villige til at dele oplysninger med dig. Så igen hvorfor ikke du gør hvad du siger du ønsker at gøre? Igen, jeg siger ikke nok selvtillid.

Var født med en høj grad af tillid i visse områder og ikke i andre. Og dens forskellige for os alle. Men godt har brug for forskellige niveauer af tillid afhængigt af, hvad vi vil med vores liv at gøre. Det tager et niveau af tillid til at give en tale foran 5 personer og en anden grad af tillid til at give en tale foran 500 og igen, en anden grad af tillid til at tale foran 5000. Så hvis du er ikke arbejder på at udvikle din tillid og tænker større om hvem du er og hvad du tilbyder verden, du godt ikke kan sætte dig selv i situationer, hvor youd har mulighed for at præsentere foran 5000 mennesker.

Der er to meget simple ting jeg kan anbefale for at løse denne dybt vigtigt problem:

Lær i aktion

Udvikle en plan for selvtillid

Først, Lær i aktion. Læring i aktion er nøglen til succes når venturing i ukendt territorium. Du kan ikke vente med at have alle svarene. Du bestemt ønsker ikke at gå ud i verden halvfærdige men du behøver ikke en doktorgrad i markedsføring at skabe bevidsthed om de løsninger, som du giver eller en kandidatgrad i offentlige taler til at give en tale.

Dette er et stort problem for mange mennesker venter indtil de er sikre på, at de har alle de oplysninger, de kan have om hvordan man kan gøre noget, før de vil prøve det. Det er bare ikke effektive og skyldes en mangel på selvtillid.

Jeg føler, at hvis du ikke gør noget andet som en personlig og erhvervs-byggeri strategi, arbejde på at opbygge din selvtillid så du vil være i stand til at gøre alt det, du siger, du ønsker at gøre.

Og for det andet, udvikle en plan for selvtillid. Jeg gør bekræftelser hver dag. Om morgenen når jeg vågner op og natten før jeg går til at sove. Godt, faktisk, jeg kun gøre dem mandag til fredag, men der bør dække dig.

Læs Napoleon Hills inspirerende klassiske Tænk og Grow Rich for en overflod af bekræftelser, der vil hjælpe dig med at opbygge din selvtillid.

Og afslutningsvis Glem ikke at have en gal lidenskabelig kærlighedsaffære med dig selv. Elsker, omfavne og tro på dig selv. Jeg ved, hvor realistisk det er at blive vildt vellykket. Du kan helt oprette en rigelige, glad og velstående erhvervsliv, hvis du er villig til at gøre arbejdet.

Rubrikannoncer virkelig arbejde? Skal indeholde en e-mail adresse eller fax nummer i dem? Hvad med en opfordring til handling?
Spørgsmål som disse er ofte bragt til opmærksomhed fra OhioHelp.net, en Ohio-baseret kompagni specializing i at hjælpe virksomheder verden over med deres markedsføring, public relations og freelance skriftligt tjenester. Her er nogle top tips, de tilbyder, baseret på deres egen klient projekter.
TOP TIPS FRA OHIOHELP.NET
I. KLASSIFICERET ANNONCE PLACERING
Studere annoncer i publikationer, hvor du ønsker at placere din for at se, hvad der virker. Og STUDERE dem, som du vil have en eksamen over dem. Hvis du ikke se annoncen før, springe den. Kun fokusere pÃ¥ dem, der gentagne gange lagt den samme ads – – disse folk sælger ud af dem: bundlinje.
Mens du er ved det, opkald nogle af de virksomheder, der ikke er din direkte konkurrenter og spørge, hvordan deres annoncer trække (og logge deres svar for reference). Udveksle oplysninger om kontaktpersoner og følge, så du kan eventuelt team op med dem senere i et joint venture og sende klienter frem og tilbage.
Resultaterne viser, at små annoncer placeret i billig publikationer generelt bringe i telefonopkald og klik på websteder, men ikke e-mail-svar. Og i gennemsnit disse opkaldere rapporteret at have begrænset eller ingen adgang til internettet sammen med begrænset eller ingen computer / email kapaciteter i deres hjem. Hvis de havde adgang til arbejde, det var begrænsede og giver ikke personlige / private e-mail. Gratisnumre bragt i flere svar end lokale numre med område koder. Og faxnumre bragte intet overhovedet.
II. RUBRIKANNONCE GAVER
Salget steg med inddragelse af gave og belønning punkter i en annonce, opfordring til handling. Populære emner var:
A. A No-Cost-informationspakke, der omfattede en række tip ark, elektroniske bøger og software sendt via downloades links i trykte salgsbreve og inkluderet pÃ¥ diske eller cd’er. Alle varer var sendt standardsats via Priority Mail.
B. A Book / projektmappe indstille sendte på samme måde eller sendt Media sats i manila konvolut. Sæt var i en forsøgsperiode inden du køber. Og No-Cost Informationssæt ovenfor blev inkluderet i pakken.
C. en særlig “Freebie” vare efter eget valg fra vores boghandel var sendt eller mailet med omtale af annoncen.
III. KLASSIFICERET ANNONCE COPYWRITING
For at øge kundeservice kontakt, kommunikation og samlede salg, omfatte specifikke prissætning i annoncen; for eksempel, siger, “priser fra $39.” OgsÃ¥ liste en e-mail adresse med et domænenavn og bestemt person kontakt. Med andre ord, i stedet for emailing [email protected], e-mail [email protected] ved hjælp af et fornavn for fortrolighed. (Bemærk at nogle classifieds opkræve en 3 Ordoptælling for webadresser, men kun 1 Ordoptælling til e-mail-adresser.) Og bruge en handling verbum i din opfordring til handling, “nævne annonce for…”
Så skærpe din blyant eller Grib tastaturet og tune op din klassificerede kampagner. Teste og forbedre dine annoncer kan helt sikkert øge salget.
For at lære mere top tips og modtage dem pÃ¥ en regelmæssig basis uden beregning i din e-mail, tilmelder dig pÃ¥ i dag eller email [email protected]. FÃ¥ vist din egen “Kort: flytte videre Plan” bog og spiral-bond projektmappe sæt i dag og modtag din No-Cost oplysninger Kit sammen med det ved at besøge
—
Du har tilladelse til at offentliggøre denne artikel elektronisk eller pÃ¥ tryk, gratis, sÃ¥ længe bylines er inkluderet. En høflighed kopi af publikationen vil blive værdsat – send til: [email protected]

Et par gange jeg spekulerer på, hvad slags creditsystemet flyttede den globale økonomi 200 år siden. Hvis hensigten med at komme ind i en forretning er beregnet til at ‘hjælpe’ opfylde behov og ønsker en person, jeg kan ikke se hvordan kreditkort sælgere kan kørte flere mennesker ind i gæld og backruptcy. Klart de fleste mennesker ikke at have en god forståelse af de stadig mere sofistikerede (og komplicerede) vilkår og betingelser bag kortet de ansøge om, hvordan det gavner banken mere end ansøgeren og hvad den allestedsnærværende kort er bedst bruges til.
Virker ‘Cashlessness’ af verdens avancerede sikkert sine illusioner i hovederne på dem fanget i sygdom af forbrugerisme, der fandt det alt for nemt at købe noget overalt med en flash af kortet uden at indse den interesse, afholdt til banken hver gang en købet er foretaget. Før du får matematik højre, skal du få personlige udgifter principper og vaner lige først, og først da du vil nå selvbevidsthed og en konservativ tankegang, der lyser op en rød advarsel i dit hoved lige når du er ved at foretage en købsbeslutning.
Her er 5 tips til at få et forspring:
1) det er ikke hvor mange penge du gøre (eller bruger); Det er, hvordan du kan holde. Jeg gjorde ikke sige dette. Robert Kiyosaki sagde det. Alt for ofte fattige mennesker aldrig bære lykke i sig selv og stole på eksterne kilder til deres egen lykke, så de enten købe for at imponere andre eller får en vis ‘nice’ overbærende følelse for at have nye ting. Matematisk set, hvis det nye ting ikke tjener et formål eller endda en væsentlig funktion, er det en spildt tab.
2) Glem kredit; få betalingskort. Et betalingskort er nok så lig dit hævekort i, at det trækker direkte fra din konto på køb og kan bruges over hele verden. Kreditkortet giver dig mulighed for at LÅNE penge fra din bank til at opfylde et særligt dyre køb, forudsat du betaler lånet tilbage PLUS renter påløbet i form af månedlige regninger. Baseret på track record, hvis du har altid opfyldt dine gældsforpligtelser, får din kreditværdighed bedre, hvilket fører til bedre beskyttelse og koncessioner. Men medmindre du typisk håndtere store transaktioner og forstå din spendings cyklus, du er bedre tjent med at gøre dit liv nemmere bare at vide præcis, hvor dine penge–ikke banken–går hvis ikke ind på din konto.
3) blive bevidst om dine økonomiske ligevægt. Gøre en månedlig plan-anmeldelse af din opsparing og udgifter. De elementer, du har til at købe med dit kort… hvor nødvendigt og regelmæssig er det? Hvorfor er det en investering for dig og at andre folk som din familie? Hvad der ellers kan blive skåret? Nogle gange må du indse dine finansielle beslutninger indflydelse på dine umiddelbare kære og dette er en betydelig hensyn at tage sig af.
4) bruge dine kort kun for nødsituationer. Jeg ved ikke, hvor mange gange jeg har været mindet af mine ældster men ikke får oprørske skyld.
5) Hvis du står over for en strammere budget, du bedre konfrontere problemet før end senere. Diskuter med dine nærmeste kære og finansiel rådgiver hvor finere problemerne er og de er sikker på at hjælpe, ikke for at forværre situationen, fordi hvis det ikke påvirker dig, det vil påvirke dem og dine relationer.
Gældsproblem er ikke en på en personlig skala men en udbredt over hele verden. Det er en sygdom, der inficerer mennesker, der vokser alt for bekymret, vidne de ublu stigning i leveomkostningerne, overalt de går, uanset om det er i New York eller Kuala Lumpur, så de holder på låntagning i for at ‘holde deres hals ud’. Forkert tænker: det bliver en ond cirkel at feeds på sig selv, skubbe dig tættere på at miste det hele end nogensinde før.
Komme en dag, vågner du endelig op fra din gældsproblem når bank eller kreditorerne starter banker på din dør, og du ikke ønsker, at det sker. Stoppe med at være påvirket af hvad der foregår omkring dig, men at tage god bestand af din finansielle holdning og velvære. Du har et valg ikke at involvere sig med din bank ‘dybere’, end du har brug for. Det er tid til at være tilfredse med at leve inden for din hjælp. Være taknemmelig for hvad du har nu og arbejder mest ud af din nuværende ressourcer, så vil du finde bedre anvendelse for din par saks end at skære op kreditkort.